UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
20 RUE DES BORDES 03300 CREUZIER-LE-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 108 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR497
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creuzier-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Creuzier-le-Vieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creuzier-le-Vieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mobivie20
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D258Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
320 000 €
1 928 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2024
345 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREUZIER-LE-VIEUX
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207logements autorisés
22 595 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
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1
1 logement133 m²1
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Permis de construire mai 2025
5
20 logements1 121 m²1
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1
1 logement195 m²1