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Vendu 89 310 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

267 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AE230

Contenance303 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409445. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marché

Revenus

17 900 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 320 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

6%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vichy (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vichy

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Mobivie46

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

VICHY - GAMBETTAMobivie38 m

VICHY - GAMBETTAMobivie72 m

VICHY - GRAND MARCHÉMobivie162 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)