UNE MAISON 4 pièces — 299 650 €
3 LE VERGER D HAUTEFOIS 59242 CAPPELLE-EN-PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 650 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²3 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1149
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cappelle-en-Pévèle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Cappelle-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-en-Pévèle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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CAPPELLE EN PEVELE - HuquinvilleRHDF-59-P2512 m
CAPPELLE EN PEVELE - HuquinvilleRHDF-59-P2514 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
398 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
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299 650 €prix moyen
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