UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
10 QUA LES BRUYERES 27290 MONTFORT-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain933 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A105
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montfort-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Risle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/12/2000 - 19/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe14/12/2000 - 04/01/2001
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Place AnnonciadesNomad Car (Région Normandie)636 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTFORT-SUR-RISLE
8permis récents
9logements autorisés
824 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement232 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2018
5
1 logement40 m²1