UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
5112 RUE SAINT FIACRE 22290 PLEHEDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A711
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pléhédel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pl�h�del (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pléhédel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,0% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 385 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2020
240 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics9 · 150 m
Sport/Loisirs8 · 128 m
Santé4 · 182 m
Commerces2 · 100 m
Transports2 · 67 m
Enseignement1 · 167 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Albert Camus159 m · Public
Permis de construire Commune de PLEHEDEL
74permis récents
87logements autorisés
7 700 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement44 m²1