UNE MAISON 4 pièces — 444 000 €
58 LE PERRUSSIER 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²4 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO255
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408641. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Le Bus3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les Rives du GolfLe Bus108 m
Les Rives du GolfZOU ! Scolaire111 m
Le PérussierLe Bus460 m
La Grande BastideLe Bus961 m
La Grande BastideZOU ! Scolaire985 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,2% évolution globale
366 966 €prix moyen
2025
444 000 €
4 577 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2022
372 500 €
4 599 EUR/m² +12,9% 2021
330 000 €
4 074 EUR/m² -17,6% 2019
400 330 €
3 707 EUR/m² +39,0% 2018
288 000 €
3 556 EUR/m²Biens comparables
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