UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
27 BD DE L'OCEAN 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AO266
Contenance1 759 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408490. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+4,2% évolution globale
138 594 €prix moyen
2025
138 000 €
3 538 EUR/m² +590,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-84,6% 2024
130 000 €
3 333 EUR/m² +2,2% 2024
127 200 €
4 711 EUR/m² -36,4% 2024
200 000 €
5 128 EUR/m² +42,9% 2022
140 000 €
3 590 EUR/m² -1,8% 2021
142 500 €
3 654 EUR/m² +375,0% 2021
30 000 €
-78,1% 2020
137 000 €
3 513 EUR/m² +9,6% 2020
125 000 €
3 125 EUR/m² -31,5% 2020
182 500 €
3 510 EUR/m² +32,2% 2019
138 000 €
3 538 EUR/m² +11,3% 2019
124 000 €
3 024 EUR/m² -3,1% 2019
128 000 €
3 368 EUR/m² -37,6% 2017
205 000 €
3 661 EUR/m² -6,8% 2017
220 000 €
3 929 EUR/m² +25,7% 2017
175 000 €
3 125 EUR/m² +32,1% 2014
132 500 €
3 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
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Commerces15 · 246 m
Sport/Loisirs13 · 118 m
Santé5 · 150 m
Enseignement2 · 771 m
Tourisme1 · 294 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée nazareth771 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Embruns981 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS
497permis récents
982logements autorisés
74 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement187 m²1