Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D134

Contenance45 932 m²

Préfixe895

SectionD

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand Séminaire

Revenus

16 080 EUR Revenu médian annuel

41,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 006 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

36%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,617,7 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

39,25%

Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Tour SainteMarseille173 m

Tour SainteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m

Tour SainteMarseille191 m

La SimianeMarseille221 m

La SimianeMarseille260 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)