UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
5 RUE VILLEBOIS MAREUIL 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HO422
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408381. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Montchapet
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
349 250 €prix moyen
2025
355 000 €
2 983 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2015
343 500 €
2 863 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1