UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €

31 RUE DU PERE ARSON 76700 ROGERVILLE
Vendu le 10 juin 2025
3 861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 329 m²
Prix/m²3 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B393
Contenance1 329 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rogerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rogerville (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rogerville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Nomad Car (Région Normandie)1
LiA (Le Havre Seine Métropole)1
Centre PénitentiaireNomad Car (Région Normandie)973 m
Centre PénitentiaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo975 m
Centre PénitentiaireLiA (Le Havre Seine Métropole)981 m
Centre PénitentiaireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo989 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
3 861 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics2 · 678 m

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Ecole primaire Edgar Degas1.4 km · Public
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Ecole maternelle Louis Aragon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROGERVILLE

200permis récents
219logements autorisés
25 321 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1