UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
415 RUE DU MARECHAL LECLERC 59552 LAMBRES LEZ DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE20
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lambres-lez-Douai (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambres-lez-Douai
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Collège MalrauxEVEOLE;TAD EVEOLE97 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Collège André MalrauxRHDF-62-SCO97 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Clg André MalrauxRHDF-62-SCO97 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - ClémenceauRHDF-59-P3A150 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - ClémenceauRHDF-59-P3A150 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège André Malraux45 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roger Salengro228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Galliéni838 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank864 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mohen-Capucines1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAMBRES LEZ DOUAI
63permis récents
274logements autorisés
23 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
42 logements3 056 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements242 m²1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 440 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements260 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements577 m²1