UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
8 SQ DE L'EPINETTE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM89
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408178. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Secours
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
49%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
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SENLIS - Collège Albéric MagnardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2561 m
SENLIS - Collège Albéric MagnardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2564 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
248 000 €
3 100 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2017
220 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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