UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
5635 FONTANACCIA 20215 VENZOLASCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 833 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1724
Contenance3 833 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venzolasca
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Venzolasca (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venzolasca
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
685 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
699 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics26 · 250 m
Commerces8 · 423 m
Santé7 · 805 m
Enseignement2 · 698 m
Transports2 · 815 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Cruciata Venzolasca691 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Venzolasca Village954 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arena Vescovato1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Arena Vescovato1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Sorbo Ocagnano1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VENZOLASCA
129permis récents
232logements autorisés
22 666 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements120 m²1