UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 060 €
5 AV MATISSE 06590 THEOULE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 060 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2277
Contenance11 400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408008. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 217 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théoule-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Th�oule-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,2 EUR/m²/mois
15,036,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théoule-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus22
Arrêts les plus proches
Croix de LorrainePalm à la demande;Palmbus307 m
Croix de LorrainePalm à la demande;Palmbus349 m
Croix de LorrainePalm à la demande;Palmbus392 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus402 m
Esquillon VillagePalm à la demande;Palmbus404 m
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+94,1% évolution globale
157 121 €prix moyen
2025
262 000 €
5 822 EUR/m² +35,8% 2025
193 000 €
6 655 EUR/m² +23,1% 2025
156 750 €
6 815 EUR/m² +16,1% 2025
135 060 €
5 872 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
142 320 €
7 491 EUR/m² -48,2% 2025
275 000 €
9 483 EUR/m² +52,8% 2024
180 000 €
6 207 EUR/m² +542,9% 2023
28 000 €
-87,7% 2023
228 160 €
7 868 EUR/m² +82,5% 2022
125 000 €
6 579 EUR/m² -46,2% 2022
232 500 €
5 962 EUR/m² +37,3% 2021
169 335 €
5 839 EUR/m² +18,1% 2021
143 400 €
3 774 EUR/m² +14,7% 2021
125 000 €
4 630 EUR/m² -13,8% 2020
145 000 €
5 000 EUR/m² +38,1% 2019
105 000 €
4 565 EUR/m² +600,0% 2019
15 000 €
-90,3% 2019
155 000 €
5 345 EUR/m² +1 450,0% 2018
10 000 €
-93,5% 2017
154 000 €
5 310 EUR/m² -32,5% 2016
228 000 €
7 862 EUR/m² +22,9% 2016
185 500 €
4 122 EUR/m² +9,1% 2016
170 000 €
5 862 EUR/m² -26,1% 2016
230 000 €
5 897 EUR/m² +70,4% 2014
135 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 215 m
Permis de construire Commune de THEOULE-SUR-MER
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223logements autorisés
20 158 m²surface plancher
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5
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