UNE MAISON 3 pièces — 393 000 €

159 CHE DES MARTELLIERES PT CRAU 13200 ARLES
Vendu le 09 décembre 2025
3 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 393 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 949 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH359
Contenance6 767 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407980. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fourchon-Zone Industrielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Population active668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Avenue des ArchesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER442 m
Avenue des ArchesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER444 m
Avenue des ArchesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER446 m
Vallée des BauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER519 m
Vallée des BauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER531 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
393 000 €prix moyen
2025
393 000 €
3 023 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
393 000 €
3 023 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
3 440 EUR/m²1.7 km2025
125 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
440 000 €
3 793 EUR/m²1.3 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (235)

Services publics86 · 393 m
Santé70 · 166 m
Commerces58 · 402 m
Tourisme11 · 495 m
Sport/Loisirs5 · 559 m
Enseignement3 · 792 m
Transports2 · 753 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Cyprien pilliol782 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alyscamps1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont de Crau1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alyscamps1.2 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ABEILLES1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1