UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €
10 RUE ABBE PASTY 45130 BAULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH155
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407819. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baule (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baule
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Les CouturesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41615 m
les CouturesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41620 m
Les CouturesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41625 m
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41916 m
Centre de LoisirsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41943 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+146,0% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
246 000 €
1 745 EUR/m² +146,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics11 · 658 m
Sport/Loisirs6 · 846 m
Santé5 · 532 m
Enseignement1 · 630 m
Tourisme1 · 886 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire des Papecets584 m · Public
Médico-social
I.M.E. Le Chateau - Baule1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre1.2 km · Public
Collège
Collège privé Maîtrise Notre-Dame1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BAULE
64permis récents
75logements autorisés
6 730 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement26 m²1