UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

5350 LA BRAIRIE 85410 LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE
Vendu le 14 novembre 2025
816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 078 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1243
Contenance210 m²
Préfixe230
SectionC
Numéro1243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407748. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Caillère-Saint-Hilaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Caill�re-Saint-Hilaire (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Caillère-Saint-Hilaire

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+77,8% évolution globale
56 667 €prix moyen
2025
80 000 €
816 EUR/m² +77,8% Vente actuelle
2021
45 000 €
938 EUR/m² 0,0%
2014
45 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
816 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
23 000 €
242 EUR/m²1.5 km2025
95 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 758 EUR/m²1.2 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 14 m
Commerces1 · 773 m

Permis de construire Commune de LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE

36permis récents
43logements autorisés
3 609 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1