UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
24 RUE DU HAMEL 60210 GREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A385
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grez (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,49%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grez
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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