UNE MAISON 6 pièces — 112 000 €
79 RTE DU FOUR VIRET 61390 COURTOMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 418 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L46
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtomer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Courtomer (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtomer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
PlaceNomad Car (Région Normandie)907 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,8% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
112 000 €
1 087 EUR/m² +41,8% Vente actuelle 2023
79 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
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