UNE MAISON 4 pièces — 214 900 €
54 ALL SAINT LAURENT 76890 SAINT-OUEN-DU-BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 900 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB411
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-du-Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-du-Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-du-Breuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,9% évolution globale
193 450 €prix moyen
2025
214 900 €
2 171 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2018
172 000 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Trois Villages117 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OUEN-DU-BREUIL
77permis récents
90logements autorisés
8 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1