Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain956 m²

Prix/m²3 095 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC95

Contenance956 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407317. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 350 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

26 670 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 2 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)47

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Collège André LahayeALEGO (Nord Bassin)352 m

Collège André LahayeALEGO (Nord Bassin)372 m

CarreyreALEGO (Nord Bassin)444 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D215E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D215E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

520 000 €prix moyen

2025

520 000 €

3 095 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 076 EUR/m²1.3 km2025

3 088 EUR/m²781 m2025

147 m²

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics80 · 104 m

Santé67 · 328 m

Commerces30 · 367 m

Sport/Loisirs8 · 519 m

Enseignement4 · 349 m

Tourisme2 · 376 m

Transports1 · 710 m

Écoles (9)

Collège

Collège André Lahaye510 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye511 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus562 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Capsus706 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Montessori du Bassin1.1 km · Privé