UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
18 LE HAUT LANNOUEE 22350 YVIGNAC-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 374 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B742
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvignac-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Yvignac-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvignac-la-Tour
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 843 m
Permis de construire Commune de YVIGNAC-LA-TOUR
30permis récents
36logements autorisés
2 969 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
1
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
5 logements240 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1