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Vendu 243 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain513 m²

Prix/m²3 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

361 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AM196

Contenance513 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407184. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ville Haute Nord

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulommiers (2025)

14,7 EUR/m²/mois

12,217,8 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,816,7 EUR/m²

5,04%

Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulommiers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

Arrêts les plus proches

MontanglaustParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m

Lycée Jules FerryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m

Notre Dame des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

91 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

255 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

243 000 €prix moyen

2025

243 000 €

3 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 603 EUR/m²331 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics44 · 158 m

Santé38 · 174 m

Commerces18 · 469 m

Sport/Loisirs11 · 455 m

Transports9 · 226 m

Enseignement7 · 416 m

Écoles (7)

Lycée

Campus scolaire de Coulommiers429 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine703 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jehan de Brie769 m · Public

Collège

Collège Madame de La Fayette1.2 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Coulommiers1.2 km ·

Permis de construire Commune de COULOMMIERS

176permis récents

1 138logements autorisés

69 578 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

38 logements854 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement50 m²1