UNE MAISON 3 pièces — 212 900 €
9 RUE TRAVERSIERE 44330 MOUZILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 900 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT256
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +109,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouzillon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA BARILLERE - MOUZILLONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande48 m
La BarillèreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent48 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,9% évolution globale
181 450 €prix moyen
2025
212 900 €
3 178 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2024
150 000 €
2 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 43 m
Santé1 · 469 m
Permis de construire Commune de MOUZILLON
206permis récents
308logements autorisés
23 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
13 logements923 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement12 m²1