UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €
2 LA COUDAURIERE 44330 MOUZILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 481 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW94
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouzillon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
ZA Les 4 CheminsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent609 m
ZA LES 4 CHEMINS - MOUZILLONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande609 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m 🚗
Départementale D254Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 517 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (15)
Services publics14 · 389 m
Commerces1 · 364 m
Permis de construire Commune de MOUZILLON
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