UN APPARTEMENT 3 pièces — 71 000 €
56 RUE LOUIS BLOQUET 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA193
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407126. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
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14 rue Louis BlancSablons Bus - C.C. des Sablons223 m
78 - Anatole FranceSablons Bus - C.C. des Sablons247 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-52,7% évolution globale
123 130 €prix moyen
2025
71 000 €
1 578 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2024
175 900 €
1 364 EUR/m² +134,5% 2021
75 000 €
1 250 EUR/m² -73,2% 2021
280 000 €
1 279 EUR/m² +273,3% 2018
75 000 €
1 667 EUR/m² -50,0% 2015
150 007 €
694 EUR/m² +328,6% 2015
35 000 €
583 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Méru604 m ·
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42 521 m²surface plancher
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