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Vendu 93 450 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain323 m²

Prix/m²806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle BC76

Contenance323 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407106. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 360 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais

Revenus

17 400 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 645 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

42%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

10,93%

Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)30

Cars Régionaux 86 - Vienne7

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

THOUARS RABELAIST'BUS (CC du Thouarsais)109 m

THOUARS - POLE SANTET'BUS (CC du Thouarsais)146 m

THOUARS GARET'BUS (CC du Thouarsais)166 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)