UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
54 RUE MOZART 14790 MOUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouen (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
La BruyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO606 m
La BruyèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo606 m
La BruyèreNomad Car (Région Normandie)606 m
La BruyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO616 m
La BruyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO627 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,6% évolution globale
204 950 €prix moyen
2025
255 000 €
2 476 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2018
154 900 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics24 · 73 m
Sport/Loisirs7 · 802 m
Commerces3 · 238 m
Enseignement3 · 432 m
Santé1 · 896 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire905 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Herbet MOUEN936 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN936 m · Public
Permis de construire Commune de MOUEN
161permis récents
186logements autorisés
19 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement107 m²1