UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
200 RUE ELOI MOREL 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD135
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Parc St-PierreKeolis Amiens200 m
PARC SAINT-PIERREKeolis Amiens245 m
Parc St-PierreKeolis Amiens249 m
Parc St-PierreKeolis Amiens297 m
Eglise St-PierreKeolis Amiens380 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-25,5% évolution globale
98 143 €prix moyen
2025
76 000 €
1 810 EUR/m² -44,5% Vente actuelle 2025
137 000 €
3 914 EUR/m² +77,9% 2024
77 000 €
2 200 EUR/m² -47,3% 2022
146 000 €
3 042 EUR/m² +160,7% 2017
56 000 €
1 333 EUR/m² -39,8% 2017
93 000 €
2 214 EUR/m² -8,8% 2014
102 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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2
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