Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

71 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BI1750

Contenance2 785 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1750

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406654. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 883 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Le Bus30

ZOU ! Scolaire7

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Villa LaurenceLe Bus198 m

Lanterne d'AugusteLe Bus211 m

MistralLe Bus314 m

Théâtre le Forum (Bvd de la Mer)Le Bus342 m

Théâtre le Forum (Av de Provence)Le Bus351 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

367 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

376 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

386 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+540,0% évolution globale

271 535 €prix moyen

2025

160 000 €

5 000 EUR/m² +137,0% Vente actuelle

2025

67 500 €

-74,8%

2025

268 000 €

6 233 EUR/m² +40,9%

2024

190 250 €

4 424 EUR/m² -47,9%

2024

365 000 €

5 368 EUR/m² +55,3%

2024

235 000 €

5 341 EUR/m² -41,3%

2023

400 000 €

5 882 EUR/m² +34,7%

2023

297 000 €

6 600 EUR/m² -5,6%

2023

314 525 €

4 914 EUR/m² +141,9%

2022

130 000 €

4 333 EUR/m² -19,8%

2022

162 172 €

3 771 EUR/m² -23,7%

2020

212 500 €

4 427 EUR/m² -44,8%

2020

385 000 €

5 923 EUR/m² +45,3%

2020

265 000 €

5 889 EUR/m² +39,3%

2020

190 190 €

3 962 EUR/m² +11,8%

2020

170 057 €

3 955 EUR/m² -79,3%

2020

820 000 €

7 593 EUR/m² +103,5%

2019

403 000 €

5 926 EUR/m² +120,4%

2019

182 875 €

3 810 EUR/m² -31,8%

2018

268 000 €

4 188 EUR/m² -25,6%

2017

360 000 €

5 294 EUR/m² +6,5%

2017

338 000 €

5 365 EUR/m² 0,0%

2017

338 000 €

5 200 EUR/m² +4,0%

2017

325 000 €

4 779 EUR/m² -4,4%

2017

340 000 €

4 928 EUR/m² +54,5%

2017

220 000 €

5 116 EUR/m² -15,4%

2016

260 000 €

5 778 EUR/m² -73,7%

2016

990 000 €

8 534 EUR/m² +1 578,0%

2016

59 000 €

+126,9%

2016

26 000 €

+44,4%

2016

18 000 €

+28,6%

2016

14 000 €

-98,4%

2016

890 000 €

7 607 EUR/m² +161,8%

2016

340 000 €

5 000 EUR/m² +1 900,0%

2016

17 000 €

+13,3%

2016

15 000 €

-90,3%

2015

155 000 €

5 167 EUR/m² -35,9%

2015

241 666 €

3 554 EUR/m² +1 108,3%

2015

20 000 €

-85,2%

2015

135 000 €

4 219 EUR/m² -3,6%

2015

140 000 €

4 375 EUR/m² -51,4%

2015

288 000 €

4 645 EUR/m² +101,4%

2015

143 000 €

4 767 EUR/m² -83,0%

2015

840 000 €

7 179 EUR/m² +536,4%

2015

132 000 €

4 400 EUR/m² -61,3%

2015

341 000 €

5 015 EUR/m² +4,3%

2014

327 000 €

4 809 EUR/m² -17,6%

2014

397 000 €

4 726 EUR/m² +11,5%

2014

356 000 €

5 159 EUR/m² +1 324,0%

2014

25 000 €

Biens comparables

2 603 EUR/m²615 m2025

4 883 EUR/m²809 m2025

30 m²

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