UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

2 RUE ALBERT THOREL 81700 PUYLAURENS
Vendu le 07 octobre 2025
1 798 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1046
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1046

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406593. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puylaurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puylaurens (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
428 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puylaurens

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport430 m
PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport430 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+78,3% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 798 EUR/m² +169,7% Vente actuelle
2021
76 000 €
1 767 EUR/m² -52,5%
2019
160 000 €
1 616 EUR/m² +39,1%
2017
115 000 €
1 162 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 798 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 767 EUR/m²453 m2025
116 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 081 EUR/m²735 m2025
111 m²
Voir

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