Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain821 m²

Prix/m²2 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH170

Contenance821 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406551. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 129 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montagnole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montagnole (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,315,9 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

7,77%

Loyer estimé : 2 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagnole

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24

Synchro Bus18

Arrêts les plus proches

Stade MontagnoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m

Stade MontagnoleSynchro Bus123 m

Stade MontagnoleSynchro Bus141 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

599 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,8% évolution globale

456 250 €prix moyen

2025

370 000 €

2 313 EUR/m² -31,8% Vente actuelle

2022

542 500 €

3 391 EUR/m²

Biens comparables

4 129 EUR/m²1.5 km2025

143 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 268 m

Santé6 · 364 m

Sport/Loisirs5 · 80 m

Commerces1 · 685 m

Enseignement1 · 351 m

Tourisme1 · 150 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire266 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MONTAGNOLE

86permis récents

179logements autorisés

18 104 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement147 m²1