UNE MAISON 6 pièces — 279 000 €

420 LE BAS VAL 35320 LE PETIT FOUGERAY
Vendu le 07 novembre 2025
2 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 470 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WH103
Contenance2 470 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406524. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Petit-Fougeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Population active516
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Petit-Fougeray (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Petit-Fougeray

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,0% évolution globale
268 700 €prix moyen
2025
279 000 €
2 536 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2022
258 400 €
2 349 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
279 000 €
2 536 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
231 200 €
1 959 EUR/m²1.1 km2025
118 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
2 467 EUR/m²1.3 km2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 801 m
Santé1 · 883 m

Permis de construire Commune de LE PETIT FOUGERAY

69permis récents
73logements autorisés
6 498 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

3 logements34 m²1