Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 268 m²

Prix/m²2 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B514

Contenance2 268 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406451. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 560 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gourdon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gourdon (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gourdon

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71186 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

646 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,8% évolution globale

254 333 €prix moyen

2025

320 000 €

2 560 EUR/m² +42,2% Vente actuelle

2020

225 000 €

1 800 EUR/m² +3,2%

2018

218 000 €

1 744 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de GOURDON

27permis récents

45logements autorisés

3 510 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement214 m²1

Declaration prealable avr. 2024

14 logements1

Permis de construire mars 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement165 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €