Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 981 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

237 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AX145

Contenance1 437 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406449. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 606 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 4

Revenus

35 370 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

55%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-50,1% évolution globale

236 311 €prix moyen

2025

207 500 €

7 981 EUR/m² +45,4% Vente actuelle

2025

142 750 €

5 098 EUR/m² -28,6%

2024

200 000 €

5 882 EUR/m² +166,7%

2024

75 000 €

3 750 EUR/m² -57,1%

2024

175 000 €

5 000 EUR/m² +23,2%

2023

142 000 €

7 474 EUR/m² -74,5%

2022

557 000 €

7 527 EUR/m² +328,5%

2022

130 000 €

6 842 EUR/m² +6,6%

2022

122 000 €

8 714 EUR/m² -3,9%

2021

127 000 €

7 938 EUR/m² 0,0%

2021

127 000 €

9 769 EUR/m² +2 390,2%

2020

5 100 €

77 EUR/m² -96,7%

2020

155 000 €

7 750 EUR/m² +26,4%

2019

122 642 €

6 455 EUR/m² -38,7%

2018

200 000 €

7 692 EUR/m² -51,6%

2018

412 800 €

6 255 EUR/m² +123,1%

2018

185 000 €

5 441 EUR/m² -5,6%

2017

196 000 €

6 323 EUR/m² -14,9%

2017

230 375 €

3 491 EUR/m² +56,7%

2017

147 000 €

4 200 EUR/m² -85,0%

2016

980 700 €

6 538 EUR/m² +70,3%

2016

575 700 €

5 282 EUR/m² +339,5%

2015

131 000 €

11 909 EUR/m² -9,7%

2015

145 000 €

4 143 EUR/m² -65,2%

2014

416 200 €

5 624 EUR/m²

Biens comparables

4 733 EUR/m²1.7 km2025

5 750 EUR/m²2.0 km2024

26 m²

Services à proximité

Équipements (983)

Services publics377 · 24 m

Santé306 · 39 m

Commerces185 · 25 m

Transports44 · 41 m

Sport/Loisirs36 · 162 m

Enseignement19 · 141 m

Tourisme16 · 108 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry141 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès215 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame225 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue441 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame451 m · Privé