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Vendu 269 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain441 m²

Prix/m²3 060 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

50 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle BS163

Contenance441 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406322. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 089 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

210 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

261 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

277 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,0% évolution globale

300 900 €prix moyen

2025

269 300 €

3 060 EUR/m² -19,0% Vente actuelle

2023

332 500 €

3 778 EUR/m²

Biens comparables

3 089 EUR/m²805 m2025

88 m²

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