UNE MAISON 3 pièces — 4 800 €
21 RTE DES CLEDIERES 24300 TEYJAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 800 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²80 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP119
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406292. Sources et méthode
Contexte du quartier
80 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Teyjat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Teyjat (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
113,10%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Teyjat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-90,0% évolution globale
26 400 €prix moyen
2025
4 800 €
80 EUR/m² -90,0% Vente actuelle 2024
48 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Sport/Loisirs3 · 33 m
Services publics1 · 33 m
Permis de construire Commune de TEYJAT
10permis récents
10logements autorisés
1 195 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement129 m²1
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1
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1
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