UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
32 RUE DE LA LINOTTE 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BT258
Contenance12 028 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-La Neuville-Marquette
Revenus
17 480 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
51%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TUL17
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
Nestor GrehantTUL233 m
Nestor GrehantTUL243 m
Albert JaminTUL304 m
Albert JaminTUL330 m
MontreuilTUL400 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
57 869 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 111 EUR/m² -33,6% 2025
75 350 €
1 603 EUR/m² +39,5% 2025
54 000 €
1 038 EUR/m² -4,0% 2025
56 250 €
1 061 EUR/m² -18,5% 2025
69 000 €
1 232 EUR/m² +43,8% 2025
48 000 €
1 021 EUR/m² -4,0% 2025
50 000 €
1 064 EUR/m² -22,5% 2024
64 500 €
1 792 EUR/m² +13,2% 2024
57 000 €
1 036 EUR/m² -13,0% 2024
65 500 €
1 023 EUR/m² -33,2% 2024
98 000 €
1 077 EUR/m² +85,8% 2024
52 750 €
995 EUR/m² +9,9% 2023
48 000 €
1 000 EUR/m² -15,8% 2023
57 000 €
1 075 EUR/m² +5,6% 2023
54 000 €
1 000 EUR/m² +8,0% 2023
50 000 €
1 064 EUR/m² 0,0% 2023
50 000 €
1 042 EUR/m² -56,5% 2023
115 000 €
1 420 EUR/m² +43,8% 2023
80 000 €
1 509 EUR/m² +77,8% 2023
45 000 €
957 EUR/m² -18,2% 2023
55 000 €
1 170 EUR/m² +0,9% 2023
54 500 €
1 160 EUR/m² +9,4% 2023
49 800 €
1 383 EUR/m² -11,1% 2022
56 000 €
1 057 EUR/m² +16,7% 2022
48 000 €
1 021 EUR/m² -14,3% 2022
56 000 €
1 037 EUR/m² +1,8% 2022
55 000 €
1 170 EUR/m² +14,6% 2022
48 000 €
1 021 EUR/m² -49,5% 2022
95 000 €
1 173 EUR/m² +115,9% 2021
44 000 €
1 222 EUR/m² -17,0% 2021
53 000 €
1 000 EUR/m² +15,2% 2021
46 000 €
939 EUR/m² +2,2% 2021
45 000 €
1 000 EUR/m² -2,2% 2021
46 000 €
958 EUR/m² -4,2% 2020
48 000 €
1 021 EUR/m² -2,0% 2020
49 000 €
1 021 EUR/m² +2,1% 2020
48 000 €
1 021 EUR/m² -33,3% 2020
72 000 €
1 125 EUR/m² +53,2% 2020
47 000 €
979 EUR/m² -37,3% 2020
75 000 €
833 EUR/m² +38,1% 2020
54 300 €
1 131 EUR/m² +22,0% 2020
44 500 €
927 EUR/m² +1,1% 2020
44 000 €
830 EUR/m² -50,0% 2020
88 000 €
1 073 EUR/m² +134,7% 2020
37 500 €
781 EUR/m² -23,5% 2019
49 000 €
891 EUR/m² -7,5% 2019
53 000 €
981 EUR/m² -27,9% 2019
73 500 €
907 EUR/m² +33,6% 2019
55 000 €
859 EUR/m²Biens comparables
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