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Vendu 298 578 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain495 m²

Prix/m²2 447 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR388

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406184. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Couëts-Ouest

Revenus

23 300 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 401 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

24%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Bouguenais (2025)

13,9 EUR/m²/mois

12,016,2 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,015,1 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 1 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouguenais

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Naolib26

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24

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PierreNaolib212 m

ChâtelierNaolib217 m

ChâtelierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO217 m