UNE MAISON 5 pièces — 386 500 €
7 RUE DE L EGLISE 54680 CRUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB489
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406045. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Crusnes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
9,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 2 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crusnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 542
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N52 - Autoroute de la Vallée de la FenschType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
369 m 🚗
Nationale/Route nommée N52 - Autoroute de la Vallée de la FenschType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
371 m 🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,4% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
386 500 €
1 487 EUR/m² +136,4% Vente actuelle 2021
163 500 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
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