UNE MAISON 5 pièces — 256 150 €
31 RUE PORSMOGUER 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 150 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK434
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coat Serho-Vierge Noire
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)46
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
CluzeretLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)284 m
CluzeretLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)294 m
Les ÉclusesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)332 m
Les ÉclusesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)341 m
Coat SerhoLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)354 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+412,3% évolution globale
135 383 €prix moyen
2025
256 150 €
2 725 EUR/m² +156,2% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 064 EUR/m² +100,0% 2019
50 000 €
532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Santé107 · 380 m
Services publics44 · 241 m
Commerces18 · 340 m
Sport/Loisirs6 · 297 m
Tourisme4 · 296 m
Enseignement1 · 632 m
Transports1 · 603 m
Écoles (6)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Morlaix641 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Corentin Caër1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès1.2 km · Public
Collège
Collège Mendès France1.3 km · Public
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Ecole maternelle publique Le Gouelou1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
6 logements35 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
8 logements1