UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 000 €
499 AV JANVIER PASSERO 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BY220
Contenance11 030 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405980. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire2
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PasseroPalm à la demande;Palmbus306 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-40,7% évolution globale
158 672 €prix moyen
2025
118 000 €
5 130 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2025
159 000 €
5 129 EUR/m² +25,2% 2025
127 000 €
4 097 EUR/m² -60,3% 2025
319 900 €
4 049 EUR/m² +29,4% 2025
247 220 €
3 583 EUR/m² +8 140,7% 2025
3 000 €
-98,5% 2025
195 000 €
2 826 EUR/m² +6 400,0% 2025
3 000 €
-96,3% 2024
82 000 €
3 417 EUR/m² -64,0% 2024
228 000 €
3 304 EUR/m² +1 040,0% 2024
20 000 €
-83,0% 2024
117 550 €
5 111 EUR/m² -55,2% 2024
262 500 €
4 449 EUR/m² +14,1% 2024
230 000 €
3 333 EUR/m² +5 650,0% 2024
4 000 €
-98,2% 2024
220 000 €
4 314 EUR/m² +69,2% 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² -58,1% 2024
310 000 €
3 924 EUR/m² -10,1% 2023
345 000 €
4 367 EUR/m² +200,0% 2023
115 000 €
5 000 EUR/m² -46,3% 2023
214 000 €
3 101 EUR/m² +613,3% 2023
30 000 €
-88,2% 2023
253 200 €
3 670 EUR/m² +39,6% 2023
181 380 €
3 074 EUR/m² -9,3% 2023
200 000 €
3 571 EUR/m² +73,9% 2023
115 000 €
4 600 EUR/m² +27,8% 2023
90 000 €
3 750 EUR/m² +718,2% 2023
11 000 €
-89,9% 2022
109 000 €
4 739 EUR/m² -42,3% 2022
189 000 €
3 203 EUR/m² +98,9% 2022
95 000 €
4 130 EUR/m² -5,0% 2022
100 000 €
4 000 EUR/m² -11,6% 2022
113 100 €
4 713 EUR/m² -50,8% 2022
230 000 €
4 792 EUR/m² +19,4% 2022
192 700 €
3 266 EUR/m² +67,6% 2022
115 000 €
4 600 EUR/m² -59,3% 2022
282 900 €
4 100 EUR/m² +152,6% 2022
112 000 €
4 870 EUR/m² +9,6% 2022
102 150 €
4 441 EUR/m² -43,3% 2022
180 000 €
3 214 EUR/m² +60,7% 2021
112 000 €
4 480 EUR/m² +10,3% 2021
101 500 €
4 413 EUR/m² -24,8% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² +9,3% 2021
123 500 €
4 940 EUR/m² -60,2% 2021
310 000 €
3 924 EUR/m² +198,1% 2021
104 000 €
4 160 EUR/m² -61,5% 2021
270 000 €
3 418 EUR/m² +18,9% 2021
227 000 €
3 290 EUR/m² +13,5% 2021
200 000 €
2 899 EUR/m² +0,5% 2021
199 000 €
2 884 EUR/m²Biens comparables
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