UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €
123 RUE DE LA PINEA 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR148
Contenance16 417 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049283. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
RobinsonPalm à la demande;Palmbus283 m
RobinsonPalm à la demande;Palmbus309 m
RobinsonPalm à la demande;Palmbus337 m
Pont de Chemin de FerPalm à la demande;Palmbus387 m
Berges de la SiagnePalm à la demande;Palmbus452 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,0% évolution globale
149 576 €prix moyen
2025
132 000 €
5 500 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
145 000 €
4 394 EUR/m² -1,4% 2025
147 000 €
4 324 EUR/m² +10,5% 2025
133 000 €
5 542 EUR/m² +10,8% 2024
120 000 €
5 000 EUR/m² -6,3% 2024
128 000 €
3 765 EUR/m² +22,7% 2024
104 360 €
2 545 EUR/m² -42,5% 2024
181 357 €
4 030 EUR/m² +20,9% 2023
150 000 €
3 659 EUR/m² +49,9% 2023
100 090 €
4 170 EUR/m² -9,0% 2023
110 000 €
4 583 EUR/m² -45,2% 2023
200 817 €
4 898 EUR/m² +74,3% 2022
115 209 €
3 389 EUR/m² -85,6% 2022
801 288 €
5 414 EUR/m² +272,7% 2022
215 017 €
4 388 EUR/m² +74,8% 2022
123 000 €
3 727 EUR/m² -38,7% 2022
200 707 €
4 895 EUR/m² +37,4% 2022
146 109 €
4 297 EUR/m² +32,8% 2022
110 000 €
3 235 EUR/m² -6,8% 2021
118 000 €
3 471 EUR/m² -6,3% 2021
125 930 €
5 247 EUR/m² -10,4% 2021
140 600 €
4 135 EUR/m² +21,9% 2021
115 341 €
3 392 EUR/m² -19,8% 2021
143 731 €
4 227 EUR/m² +13,2% 2020
127 000 €
5 292 EUR/m² +2,4% 2020
124 000 €
5 167 EUR/m² +59,0% 2020
78 000 €
3 250 EUR/m² -39,3% 2020
128 600 €
3 782 EUR/m² +20,8% 2020
106 500 €
3 804 EUR/m² -32,4% 2019
157 590 €
4 775 EUR/m² +42,0% 2019
110 950 €
4 623 EUR/m² -13,4% 2018
128 140 €
4 576 EUR/m² -0,8% 2018
129 134 €
3 913 EUR/m² -26,8% 2018
176 341 €
5 344 EUR/m² -2,0% 2018
180 000 €
4 390 EUR/m² +44,3% 2018
124 720 €
3 668 EUR/m² -7,9% 2017
135 410 €
3 983 EUR/m² -4,2% 2017
141 341 €
4 283 EUR/m² -33,3% 2017
212 000 €
4 327 EUR/m² +90,4% 2017
111 341 €
3 275 EUR/m² -11,0% 2016
125 037 €
3 678 EUR/m² +47,1% 2016
85 000 €
3 036 EUR/m² -29,2% 2016
120 000 €
5 000 EUR/m² -4,4% 2016
125 558 €
3 693 EUR/m² +12,9% 2016
111 184 €
3 369 EUR/m² -44,7% 2016
201 037 €
4 903 EUR/m² +17,3% 2015
171 341 €
5 192 EUR/m² +65,2% 2015
103 700 €
4 321 EUR/m² -20,3% 2015
130 161 €
3 944 EUR/m² +1,6% 2015
128 151 €
5 340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (381)
Services publics215 · 105 m
Santé59 · 228 m
Commerces49 · 232 m
Transports26 · 337 m
Tourisme14 · 105 m
Sport/Loisirs12 · 245 m
Enseignement6 · 320 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Cottage Primevères309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Mimosas645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Glycines686 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Boutons d'Or727 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cottage Bleuets993 m · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1