Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 625 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 624 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE537

Contenance2 378 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405666. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +78,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Sud

Revenus

25 130 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 256 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,16%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m13 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE16

Arrêts les plus proches

SAINT-NICOLASOLEANE28 m

SAINT-NICOLASImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28 m

SAINT-NICOLASOLEANE28 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+30,3% évolution globale

492 720 €prix moyen

2025

625 200 €

7 624 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2025

595 000 €

7 438 EUR/m² +3,5%

2025

575 000 €

8 214 EUR/m² +165,0%

2023

217 000 €

7 483 EUR/m² -27,7%

2021

300 000 €

6 818 EUR/m² 0,0%

2020

300 000 €

5 455 EUR/m² -3,2%

2019

310 000 €

5 254 EUR/m² +55,0%

2018

200 000 €

6 897 EUR/m² -84,9%

2018

1 325 000 €

11 042 EUR/m² +176,0%

2014

480 000 €

7 164 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 2p

250 000 €

3 125 EUR/m²868 m2025

2 840 EUR/m²1.8 km2025

6 456 EUR/m²693 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics110 · 85 m

Commerces50 · 424 m

Tourisme13 · 538 m

Santé12 · 569 m

Sport/Loisirs7 · 120 m

Enseignement3 · 680 m

Transports1 · 857 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede897 m · Public

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Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot911 m · Public

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Ecole primaire privée saint-nicolas1.1 km · Privé

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Ecole maternelle publique Les Jardins1.3 km · Public

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Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau1.3 km · Public