Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain230 m²

Prix/m²1 534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

261 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle BN387

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405550. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 5

Revenus

21 020 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 680 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

CAC17

RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Martin MartineCAC242 m

CAMBRAI - GounodCAC304 m

CAMBRAI - GounodCAC311 m

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC378 m

CAMBRAI - Pierre CorneilleCAC380 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

668 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+62,7% évolution globale

112 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 534 EUR/m² +14,4% Vente actuelle

2018

118 000 €

1 475 EUR/m² +42,2%

2017

83 000 €

965 EUR/m²

Biens comparables

1 021 EUR/m²299 m2024

1 495 EUR/m²261 m2025

91 m²

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