Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²2 510 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

318 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle BM232

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405495. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 510 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MelouBibus;TAD Bibus100 m

MelouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m

MelouBibus;TAD Bibus125 m

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

154 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

231 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

389 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

410 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

251 000 €prix moyen

2025

251 000 €

2 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

210 000 €

2 333 EUR/m²217 m2025

1 982 EUR/m²274 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (228)

Santé94 · 133 m

Services publics80 · 37 m

Commerces24 · 563 m

Sport/Loisirs18 · 170 m

Enseignement9 · 366 m

Transports2 · 420 m

Tourisme1 · 994 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou410 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon673 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon677 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie882 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas930 m · Public