UNE MAISON 5 pièces — 359 600 €
5000 LA GRANGE 24750 CHAMPCEVINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 600 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP112
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Champcevinel (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)21
Arrêts les plus proches
Sapin d'EspagnePérimouv (Grand Perigueux)141 m
Sapin d'EspagnePérimouv (Grand Perigueux)151 m
Sapin d'EspagnePérimouv (Grand Perigueux)162 m
La grangePérimouv (Grand Perigueux)281 m
La grangePérimouv (Grand Perigueux)290 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,3% évolution globale
378 054 €prix moyen
2025
359 600 €
2 766 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2022
396 508 €
3 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 754 m
Services publics1 · 484 m
Permis de construire Commune de CHAMPCEVINEL
285permis récents
438logements autorisés
40 924 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1