UNE MAISON 5 pièces — 51 000 €
20 RUE SAINTE BARBE 51270 ORBAIS-L'ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405478. Sources et méthode
Contexte du quartier
537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbais-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Orbais-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,86%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbais-l'Abbaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/1986 - 18/08/1986
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,3% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
51 000 €
537 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2016
107 000 €
723 EUR/m²Biens comparables
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