UNE MAISON 4 pièces — 189 500 €
11 RUE DU CANAL 85500 SAINT-PAUL-EN-PAREDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 103 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1124
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Pareds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Pareds (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Pareds
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 500 €prix moyen
2025
189 500 €
1 895 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 135 m
Santé3 · 184 m
Commerces1 · 472 m
Enseignement1 · 386 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sacré coeur378 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-PAREDS
86permis récents
96logements autorisés
8 264 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1