UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €

4 RUE D HARBONNIERES 80340 MORCOURT
Vendu le 25 avril 2025
2 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 076 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC136
Contenance2 076 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morcourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morcourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morcourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4

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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,1% évolution globale
311 750 €prix moyen
2025
335 000 €
2 463 EUR/m² +16,1% Vente actuelle
2015
288 500 €
2 121 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 463 EUR/m²0 m2025
136 m²
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